Nhiều người trong chúng ta trước khi mua nhà ở khu vực Tp.Thanh Hóa thường hay đắn đo giữa nhà ở mặt đất và chung cư, và để có sự lựa chọn hoàn hảo hơn thì bài viết này nhathanhhoa.com xin gửi tới kh bảng So sánh nhà mặt đất và nhà chung cư tại Tp.Thanh Hóa. Bây giờ chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu nhé!

So sánh nhà mặt đất và nhà chung cư

Tiêu chí

Nhà chung cư

Nhà mặt đất

Giá bán

Thấp hơn

Cao hơn

Các loại phí

Phí dịch vụ hàng tháng, phí vệ sinh chung, bảo vệ,…

Không cần phải trả bất kỳ phí nào

Tiện ích dịch vụ

Cơ sở hạ tầng đồng bộ với các tiện ích có sẵn

Không có nhiều tiện ích, đồng bộ như chung cư

An ninh

An ninh tốt do được bảo vệ 24/24

Tự bảo vệ tài sản và an ninh của gia đình

Tầng hầm, Nơi để xe

Thường sẽ có tầng hầm để xe

Không có, thường trong ngõ hẻm nếu chỉ với số tiền tương đương mua chung cư

Sự riêng tư

Bị ảnh hưởng nhiều từ nhà bên cạnh nếu cách âm không tốt

Sự riêng tư được đảm bảo, ít bị ảnh hưởng bởi xung quanh

Không gian sống

Các phòng trên cùng một mặt phẳng, gần gũi và gắn kết gia đình

Các phòng được thiết kế trên các tầng khác nhau, gắn kết bị hạn chế bởi những không gian riêng

Vệ sinh môi trường

Ở các tầng cao, không khí thoáng đãng, không bị côn trùng xâm nhập

Có thể bị ảnh hưởng nhiều bởi môi trường, tiếng ồn, khói bụi,…

Cải tạo nhà

Phải có sự đồng ý của ban quản lý

Được sửa chữa, thiết kế theo mẫu nhà mong muốn

Hạn mức vay ngân hàng

Có thể cao hơn so với hạn mức vay mua nhà

Bạn không vay thể nếu mua từ người khác

Lãi suất vay

Ưu đãi theo chính sách của ngân hàng

Không có

Thời hạn vay

Tối đa lên đến 25 năm

Không có

Thủ tục vay vốn

Nhanh chóng, nhiều ưu đãi kèm theo, đặc biệt là các dự án có hợp tác với ngân hàng

Không có

Tài sản đảm bảo

Có thể thế chấp bằng căn hộ định mua

Có thể thế chấp bằng căn nhà định mua

Xem thêm:  Chi tiết căn hộ mẫu 3 phòng ngủ - Chung cư Ruby Tower Thanh Hóa

Mỗi người sẽ có một sự lựa chọn riêng cho mình, ở các nước phát triển họ thường có xu hướng lựa chọn chung cư hơn, bởi lẽ tính tiện dụng, hiện đại cũng như tiện ích của nó mang lại.
Nhưng với Việt Nam nó chỉ phù hợp với những thành phố lớn, còn với những tỉnh lẻ, phần lớn người dân chưa hiểu hết được lợi ích của việc ở chung cư, do quỹ đất đang còn nhiều, tâm lý vừa để ở vừa sinh lời nên nhà mặt đất vẫn được nhiều người ưu tiên.

Dù ở đâu đi chăng nữa, yếu tố đầu tiên của người mua nhà là xác định vị trí ở của bạn có mang lại thuận tiện trong cuộc sống của bạn hay không?, ngoài ra, yếu tố rất quan trọng không thể thiếu là khu vực bạn ở sẽ giúp con cái bạn có môi trường học tập và phát triển bản thân tốt?

Theo tôi, bạn nên chọn chung cư nếu bạn chưa có đủ tầm tài chính (vì được hỗ trợ từ ngân hàng và nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư), khi bạn đã có tiền thì bạn hoàn toàn có thể tự quyết định theo sở thích. Vậy tầm bao nhiêu tiền nên mua chung cư?

Nếu được chọn với tầm tài chính từ 150tr đến dưới 1 tỷ ở Tp.Thanh Hóa thì với tôi chung cư vẫn là lựa chọn hàng đầu, bởi nó rẻ hơn, sang trọng hơn, và quan trọng hơn tất cả là tiện ích nó mang lại cho chính gia đình và tương lai con cái tôi. Còn bạn thì sao hãy để lại comment dưới bài viết này để chúng tôi biết ý kiến của các bạn.

Xem thêm:  Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *