So sánh nhà mặt đất và nhà chung cư tại Tp.Thanh Hóa

Nhiều người trong chúng ta trước khi mua nhà ở khu vực Tp.Thanh Hóa thường hay đắn đo giữa nhà ở mặt đất và chung cư, và để có sự lựa chọn hoàn hảo hơn thì bài viết này nhathanhhoa.com xin gửi tới kh bảng So sánh nhà mặt đất và nhà chung cư tại Tp.Thanh Hóa. Bây giờ chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu nhé!

So sánh nhà mặt đất và nhà chung cư
Tiêu chí	Nhà chung cư	Nhà mặt đất
Giá bán	Thấp hơn	Cao hơn
Các loại phí	Phí dịch vụ hàng tháng, phí vệ sinh chung, bảo vệ,…	Không cần phải trả bất kỳ phí nào
Tiện ích dịch vụ	Cơ sở hạ tầng đồng bộ với các tiện ích có sẵn	Không có nhiều tiện ích, đồng bộ như chung cư
An ninh	An ninh tốt do được bảo vệ 24/24	Tự bảo vệ tài sản và an ninh của gia đình
Tầng hầm, Nơi để xe	Thường sẽ có tầng hầm để xe	Không có, thường trong ngõ hẻm nếu chỉ với số tiền tương đương mua chung cư
Sự riêng tư	Bị ảnh hưởng nhiều từ nhà bên cạnh nếu cách âm không tốt	Sự riêng tư được đảm bảo, ít bị ảnh hưởng bởi xung quanh
Không gian sống	Các phòng trên cùng một mặt phẳng, gần gũi và gắn kết gia đình	Các phòng được thiết kế trên các tầng khác nhau, gắn kết bị hạn chế bởi những không gian riêng
Vệ sinh môi trường	Ở các tầng cao, không khí thoáng đãng, không bị côn trùng xâm nhập	Có thể bị ảnh hưởng nhiều bởi môi trường, tiếng ồn, khói bụi,…
Cải tạo nhà	Phải có sự đồng ý của ban quản lý	Được sửa chữa, thiết kế theo mẫu nhà mong muốn
Hạn mức vay ngân hàng	Có thể cao hơn so với hạn mức vay mua nhà	Bạn không vay thể nếu mua từ người khác
Lãi suất vay	Ưu đãi theo chính sách của ngân hàng	Không có
Thời hạn vay	Tối đa lên đến 25 năm	Không có
Thủ tục vay vốn	Nhanh chóng, nhiều ưu đãi kèm theo, đặc biệt là các dự án có hợp tác với ngân hàng	Không có
Tài sản đảm bảo	Có thể thế chấp bằng căn hộ định mua	Có thể thế chấp bằng căn nhà định mua

Mỗi người sẽ có một sự lựa chọn riêng cho mình, ở các nước phát triển họ thường có xu hướng lựa chọn chung cư hơn, bởi lẽ tính tiện dụng, hiện đại cũng như tiện ích của nó mang lại.
Nhưng với Việt Nam nó chỉ phù hợp với những thành phố lớn, còn với những tỉnh lẻ, phần lớn người dân chưa hiểu hết được lợi ích của việc ở chung cư, do quỹ đất đang còn nhiều, tâm lý vừa để ở vừa sinh lời nên nhà mặt đất vẫn được nhiều người ưu tiên.

Dù ở đâu đi chăng nữa, yếu tố đầu tiên của người mua nhà là xác định vị trí ở của bạn có mang lại thuận tiện trong cuộc sống của bạn hay không?, ngoài ra, yếu tố rất quan trọng không thể thiếu là khu vực bạn ở sẽ giúp con cái bạn có môi trường học tập và phát triển bản thân tốt?

Theo tôi, bạn nên chọn chung cư nếu bạn chưa có đủ tầm tài chính (vì được hỗ trợ từ ngân hàng và nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư), khi bạn đã có tiền thì bạn hoàn toàn có thể tự quyết định theo sở thích. Vậy tầm bao nhiêu tiền nên mua chung cư?

Nếu được chọn với tầm tài chính từ 150tr đến dưới 1 tỷ ở Tp.Thanh Hóa thì với tôi chung cư vẫn là lựa chọn hàng đầu, bởi nó rẻ hơn, sang trọng hơn, và quan trọng hơn tất cả là tiện ích nó mang lại cho chính gia đình và tương lai con cái tôi. Còn bạn thì sao hãy để lại comment dưới bài viết này để chúng tôi biết ý kiến của các bạn.